5月1日起，希臘購房移民開啟無排期模式！
2019年5月1日起，申請者可以去希臘任何一個移民局按指紋，無需排期。
根據(jù)公報，希臘移民政策部頒布以下規(guī)定，其中涉及希臘投資移民的內(nèi)容如下：
1、由于黃金簽證申請大量積壓且申請數(shù)量持續(xù)攀升，為保證希臘政府黃金簽證投資項目的信譽度及有效性，目前的積壓狀況必須按規(guī)定得到改善并妥善處理。
2、一切黃金簽證的居留許可申請及簽發(fā)，只要申請者材料齊全，必須按規(guī)定在兩個月內(nèi)完成全部接收及審批工作。
3、黃金簽證的申請材料可在任意移民局進(jìn)行提交。所有地區(qū)移民局須按新規(guī)及時妥善處理所有申請。
4、在新規(guī)正式實施前，一切黃金簽證申請及在壓申請均由所提交移民局負(fù)責(zé)審理，已完成預(yù)約的客戶不在新規(guī)執(zhí)行受理范圍內(nèi)。
5、申請文書需附帶一份聲明，內(nèi)含申請人住址信息（街道、門牌號、郵政編碼等）
6、本新規(guī)將于2019年5月1日正式實施。
受希臘經(jīng)濟(jì)升溫影響，這兩年，希臘移民項目異?；鸨?，甚至出現(xiàn)某些區(qū)域排期情況。排期的存在，在某種程度上給投資者帶來了不便。此項新政的即將實施，對于眾多渴望盡快獲得希臘“黃金簽證”的投資者而言，無疑是莫大的驚喜！
▼希臘經(jīng)濟(jì)喜人 欲提前向國際貨幣基金還貸
據(jù)希臘財政部公布的消息，雅典政府已向歐元救助基金ESM遞交申請，希望能夠提前償還國際貨幣基金組織（IMF）今年和明年將到期的大約37億歐元貸款。而作為最大債權(quán)人的歐元救助基金——歐洲穩(wěn)定機(jī)制（ESM）——有權(quán)從提前償還給國際貨幣基金組織的貸款中提前收回相應(yīng)的部分資金，不過它也可以放棄這一權(quán)限。
歐洲穩(wěn)定機(jī)制已經(jīng)發(fā)出信號，認(rèn)為有必要提前收回其貸款。
現(xiàn)在，希臘重新具有了為資本市場注資的能力。10年期限的政府債券目前收益率為3.31％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于希臘每年為國際貨幣基金組織的兩筆援助貸款支付的5％利率。因此，希臘政府愿意提前償還貸款。愛爾蘭和葡萄牙也有過類似的舉措。
到2024年，希臘總共還要向國際貨幣基金組織償還約93億歐元的貸款。專家認(rèn)為，提前還貸說明希臘的經(jīng)濟(jì)取得進(jìn)展。
▼希臘房產(chǎn)市場增長率驚人
希臘在接受了數(shù)十億歐元的國際救援走出經(jīng)濟(jì)困境后不到一年，就已經(jīng)呈現(xiàn)出一個繁榮的投資景象。這和希臘的“黃金簽證”以及旅游業(yè)的發(fā)展有著密不可分的關(guān)系。
據(jù)希臘媒體報道，2018年希臘旅游業(yè)以6.9％的速度快速增長，是全國經(jīng)濟(jì)增長率的3.5倍。希臘旅游經(jīng)濟(jì)占本國GDP的20.6％、全球旅游經(jīng)濟(jì)的10.4％。
這意味著，去年在希臘所花費的每5歐元中，就有1歐元被用于旅游行業(yè)，其總價值為375億歐元。
希臘旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，雅典等一些熱門島嶼城市也已成為熱門旅游目的地。
2018年，希臘的旅游人數(shù)創(chuàng)新高，旅游人數(shù)達(dá)3300萬。僅雅典就實現(xiàn)了自2013年以來600％的增加量。
據(jù)負(fù)責(zé)促進(jìn)投資和貿(mào)易的政府機(jī)構(gòu)Enterprise Greece稱，大型投資商正在向希臘旅游業(yè)投入數(shù)十億美元的資金，數(shù)十個酒店和度假村項目正在開業(yè)或在建設(shè)中。展現(xiàn)出投資者對希臘經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇的信心。
希臘曾因經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，房價暴跌，整體房價降低了40%。這幾年隨著希臘黃金居留許可政策以及旅游業(yè)的快速發(fā)展，希臘房地產(chǎn)實現(xiàn)了九年來的首次上漲，批準(zhǔn)的建筑許可證增加了9.8%， 扭轉(zhuǎn)了七年的下降趨勢。
2018年希臘的房地產(chǎn)投資與上年相比增長了約20%。
隨著旅游業(yè)的增長，城市和度假區(qū)更多當(dāng)?shù)厝思娂娂尤攵唐谧赓U行列，以滿足需求?？傮w而言，東道主的短期租金收入自2017年以來增長了105％。
▼希臘投資移民方式即將更新！
當(dāng)?shù)貢r間3月30日，希臘議會正式通過經(jīng)濟(jì)部提交的投資新法案，擴(kuò)大“黃金簽證”的發(fā)放范圍，包括通過投資債券、股票或在銀行存款等方式也可以取得居留許可。而在此前，只有通過購買價值25萬歐元或以上的希臘房產(chǎn)才可獲得“黃金簽證”。相關(guān)政策將在6月30日正式執(zhí)行。
據(jù)最新草案顯示，未來除了現(xiàn)行購房換居留政策繼續(xù)沿用外，歐盟以外的第三國公民還可通過以下任何一種方式獲得希臘“黃金簽證”：
? 投資至少40萬歐元到希臘注冊的公司或海外公司的希臘辦事處，但不包括投資信托基金和房地產(chǎn)投資公司；
? 向房地產(chǎn)投資責(zé)任公司（REIC）注資至少40萬歐元，該公司目的在于投資希臘；
? 在希臘銀行定期存款40萬歐元至少12個月，并定期續(xù)存，以延續(xù)“黃金簽證”；
? 通過希臘銀行投資期限至少3年、價值至少40萬歐元的希臘國家債券；
? 通過希臘銀行投資至少40萬歐元到希臘或希臘在國外設(shè)立的、專門投資希臘股票和債券的共同基金，該基金總資產(chǎn)至少為300萬歐元；
? 向風(fēng)險投資公司（EKES）收購股份或風(fēng)險投資基金出資至少40萬歐元，該投資基金（AIF）需專門用于投資希臘；
? 在希臘資本市場投資至少80萬歐元購買股票或公司債券；
? 收購不得低于價值40萬歐元的希臘本地的基金或其他國家的基金的股權(quán)，該基金需證明完全用于投資希臘證券市場。
與此同時，歐盟議會3月26日以505票贊成、63票反對、87票棄權(quán)，通過了一份關(guān)于叫?！包S金簽證”的TAX3報告。歐盟永久居留計劃和歐盟公民投資移民計劃等都被列入歐盟議會叫停的對象。種種跡象無疑向廣大投資者釋放了“移民要趁早”的信號。
通過希臘購房移民項目，僅需購買25萬歐元起的希臘房產(chǎn)，不僅可以全家三代速獲希臘黃金居留簽證，暢游26個歐洲國家，享受希臘優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等福利，還能收獲希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，進(jìn)入希臘投資市場，分得經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來的一杯羹，可謂一舉多得，因而備受追捧。
投資25萬歐元起，
實現(xiàn)海外資產(chǎn)配置；
享穩(wěn)定租金回報及房產(chǎn)升值；
獲全家三代歐洲希臘永久居留身份；
一份投資，三重收益?。。?/span>
希臘愛琴海花園，一線海景大社區(qū)
項目一、二期已經(jīng)售罄，三期首發(fā)內(nèi)部認(rèn)購中
尊享優(yōu)先選房權(quán)
項目基本信息
【位置】位于歐洲中產(chǎn)的度假后花園——希臘克里特島
【優(yōu)勢】開發(fā)商直銷，全新一手新樓，免24%房產(chǎn)稅
【總價】28萬歐元起，送花園、空中露臺
【戶型】一居/兩居，洋樓、聯(lián)排戶戶看海
【裝修】精裝修全屋家私、家電交房
【租金】可代租、可自住，3%年租金
【配套】社區(qū)配有泳池、會所、健身房，贈送停車位
【學(xué)校】20分鐘校車直達(dá)最大的國際學(xué)校
【身份】一家三代，暢行26個申根國
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