中國人海外愛買什么樣的房產(chǎn)？度假屋排首位
國人愛買房子這點毋庸置疑，在2017年的嚴格調(diào)控下，國人買房的熱情并沒有減少。雖然國內(nèi)市場低迷，但是海外市場還是光明的。所以在2017年海外房產(chǎn)市場留下不少國人的身影。
2017年上半年，亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資總額達452億美元，錄得同比98.4%的強勁增長。中國仍然在亞洲的跨國房地產(chǎn)投資中占據(jù)主導，買房永遠是國人最熱衷的投資產(chǎn)品。
關于購買房屋的價位，大部分中國投資者青睞總價在100至300萬元人民幣的房產(chǎn)，在這一區(qū)間內(nèi)的置業(yè)投資占到了總海外置業(yè)率的54.1%。
除了地區(qū)、價位，還有一個我們關心的方面，可以作為投資者海外置業(yè)的重要參考，那就是房屋類型。中國人喜歡買哪類海外房產(chǎn)？下面來看一下吧！
度假型房產(chǎn) 占31.8%
排在首位的是度假型房屋，你覺得意外嗎？
國內(nèi)近年來的環(huán)境氣候、空氣質量等等都不盡如人意，有余錢進行海外置業(yè)的投資者當然更愿意選擇投資與休閑相結合的度假型房屋，環(huán)境是他們最重視的硬指標。
度假型房屋大多在氣候溫和，環(huán)境優(yōu)美，人口密度不大的地區(qū)，還擁有上佳的風景。這類房產(chǎn)可以滿足投資者休閑放松，改善生活節(jié)奏的需求，已經(jīng)成為中國人在海外房地產(chǎn)投資的首選。
投資型房產(chǎn) 占26.4%
今年中國人海外置業(yè)的勢頭越發(fā)迅猛，所涉及的國家范圍也更廣了，更多的人投入到海外置業(yè)的大軍中，投資是他們的第一目標，自然就會選擇投資型房屋，這類人群占到了26.4%。
海外置業(yè)的風潮主要是由于次貸危機之后，西方發(fā)達國家的房價“一落千丈”，很多人都瞄準了東南亞這個新市場。
教育型房產(chǎn) 占21.1%
把孩子送出國外留學的中國父母越來越多，孩子出國的年齡也越來越早，因此產(chǎn)生了學區(qū)房的需求。為什么國外也有學區(qū)房的概念呢？
盡管國外的教育資源比較均衡，中國家長還是希望優(yōu)中選優(yōu)，把孩子送往“最佳選擇”就讀，因此學區(qū)房的概念就出現(xiàn)了。近年來的上漲幅度也比較大，租金也逐漸高于其他地區(qū)。
也就是說，購房的中國投資者未來想要出租房屋也更容易，能獲得高收益，升值潛力不可低估。
移民型房產(chǎn) 占14.3%
14.3%的中國投資者為了移民而購房，馬來西亞房產(chǎn)送第二家園宜居身份，養(yǎng)老、醫(yī)療，移民一次性解決。
養(yǎng)老型房產(chǎn) 占5.4%
退休后到海外享受生活是近來催生的新需求，以養(yǎng)老為目的的海外置業(yè)正在興起，目前占比7.4%。
養(yǎng)老型的房屋對自然和人文環(huán)境都有一定要求，另外還需要關注當?shù)蒯t(yī)療條件、生活便利程度、文化融合、飲食習慣、語言溝通等一整套相關指標的要求都很高。而且中國的老年人大多數(shù)還是傾向于在國內(nèi)養(yǎng)老，養(yǎng)老型房屋的前景還有待觀望。
另外，其他置業(yè)類型只占到1%，包括私人碼頭等等。隨著國內(nèi)外經(jīng)濟形勢不斷變化，各置業(yè)類別的前景也在不斷刷新和改變。
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